BREDA - In Breda ontstaat een enorme scheefgroei in het aanbod van woningen als de bestaande bouwplannen niet worden aangepast. Waar vraag is naar 5900 eensgezinswoningen, zijn er 'slechts' drieduizend gepland.
Daar staat tegenover dat er 5400 appartementen worden aangeboden, terwijl de Bredase woningmarkt om 2500 flats vraagt.
Om daar iets aan te doen, stellen burgemeester en wethouders voor om een groot aantal bouwplannen in de ijskast te zetten. Ook zouden de afspraken die gemaakt zijn over de verdeling van goedkope, middeldure en dure huizen in nieuwe projecten op de schop moeten. Nu is het beleid dat van elke 'soort' ongeveer dertig procent wordt opgenomen in nieuwe plannen.
Het college heeft een lijst gemaakt van plannen die voorrang moeten krijgen of juist voor minstens tien jaar in de ijskast moeten worden gezet. Dat is noodzakelijk vanwege de scheefgroei op de woningmarkt, maar ook door de financiële problemen die zijn opgedoken. Breda moet de komende jaren namelijk rekening houden met een tekort van tussen de 25 en zestig miljoen euro.
De voorkeur van het stadsbestuur ligt nu bij de bouw van het NS-station Centraal Breda en het aanpalende Stationskwartier, het afbouwen van de vinex-Teteringen en de herontwikkeling van wijken zoals de Heuvel en Hoge Vucht. Ook de ontwikkeling van bedrijventerrein staat voorlopig voorop.
Een groot deel van de Via Breda- plannen in de Spoorzone wordt op de lange baan geschoven. Pas na 2020 komt de ontwikkeling van het Havenkwartier, de Markoevers en het CSM-terrein in beeld. De bouw van huizen in Breda-Oost, Bavel-Oost, boven de Bredestraat, de Claudius Prinsenlaan en op het Heroterrein moet ook wachten, evenals de 'tweede fase' van De Driesprong.
De komende jaren kan nog wel worden gepraat over de invulling van onder meer Achter de Lange Stallen, Vlaszak, rechtbank, belastingkantoor en, in Prinsenbeek, Saval en Neel-Oost en -West.
19-02-2010: Analyse: Gouden Eeuw van de woningbouw is voorbij >>>
11-02-2010: Breda overweegt rem te zetten op bouwplannen >>>
