|
|
 |
In de wijk Heuvel in Breda staan flink wat projecten op stapel die de kwaliteit van de wijk moeten verbeteren. Eén van die projecten is de locatie Talmazone. Voor deze plek zijn de ideëen in de loop der tijd herhaalde malen gewijzigd.
"Kwaliteit maken we samen" is het credo van de projecten, die daarnaast o.a. als uitgangspunten hebben:- Vooruitgang voor de huidige bewoners van de wijk.
- Behoud karakteristiek van de buurt.
In de praktijk blijken deze prachtige doelstellingen een wassen neus. Ondanks protesten van buurtbewoners wil men pal naast de bestaande bebouwing 3 woontorens gaan bouwen, de 'Sculpturen', inmiddels met 20 verdiepingen en 62 meter hoog.
Een paradijs voor nieuwe bewoners, met vele negatieve gevolgen voor de huidige omwonenden en een aangrenzende school.
 "Deze woontorens gaan nadrukkelijk het silhouet van Breda medebepalen. Ze liggen op een mooie, prominente plek aan de zuidkant van de stad. Het mooie van deze torens is dat ze met één been in het buitengebied staan, maar daarnaast ook op loop- of fietsafstand van het centrum. In zo'n fraaie landschappelijke omgeving wil je niet teveel tumult creëren, geen ruis van cosmetische verfraaiingen."
"Het panorama strekt zich uit van Princenhage en de Heuvel tot naar het groene zuiden toe. Architect De Brouwer koestert het landschappelijke karakter van de zone. Beeldmerk van het woonpark Sculptura: veel groen, prettige wandelpaden en weinig auto's."
| De achterkant van het paradijs .... |
 De 62 meter hoge woontorens wil men zeer dicht bij bestaande woonhuizen en een school realiseren, tot op een afstand van 37 meter. Dit veroorzaakt enorme visuele hinder en - door de zuidelijke situering van de woontorens - veel verlies van zon.
Een helder verkeersplan ontbreekt. In combinatie met de reeds aanwezige school 'De Spreekhoorn', de geplande bouw van een 'Brede School' en andere nieuwbouw, wordt een chaos voorzien t.a.v. parkeergelegenheid en verkeersafwikkeling, met gevaarlijke situaties.
De diverse negatieve gevolgen worden op deze site nader toegelicht.
De Gemeente Breda wil de kwaliteit van de Heuvel verbeteren, maar is niet bereid daar veel geld in te steken: de vernieuwingsplannen in de Heuvel zijn gebaseerd op verevening, waarbij de opbrengst en kosten van de verschillende planonderdelen met elkaar in evenwicht moeten komen.
De bouw van o.a. de Brede School - het stokpaardje van Stichting Wijkbelang Heuvel - is daarmee direct afhankelijk van een hoge opbrengst van het plan Talmazone.
Dit heeft een tredmolen in werking gezet:
- De oorspronkelijk geplande, maximaal 6-hoge bebouwing is vervangen door woontorens, die in de achtereenvolgende plannen alsmaar hoger worden.
- De Gemeente Breda, Stichting Wijkbelang Heuvel (in weerwil van haar verwoede pogingen om de gebrekkige gelden voor de stedelijke vernieuwing Heuvel veilig te stellen) en woningcorporatie WonenBreburg dwalen steeds verder af van de in de Ontwikkelingsvisie Heuvel door hen zelf geformuleerde uitgangspunten.
- WonenBreburg (in de vorm van projectontwikkelaar Ontwikkelingscombinatie WonenBreburg & Nederlandse Bouw Unie) lijkt inmiddels puur uit te zijn op winstbejag: er is geld te verdienen met het bouwen van zoveel mogelijk appartementen op elke vierkante meter.
|
Heien begonnen ondanks oproep actiegroep
27-04-2010
Artikel uit BN/DeStem
Door Palko Peeters.
BREDA - "Het zal de komende drie weken niet rustig zijn in wijk de Heuvel. Ondanks de geluidwerende mantel die om de heistelling is heen gezet", waarschuwt woningcorporatie WonenBreburg op de site.
En daar is niets te weinig mee gezegd. Het heien van de derde woontoren in plan Sculpturen aan de Talmazone is begonnen en is hoorbaar tot een stuk verder in de stad.
 Een medewerker van Mos Grondmechanica meet trillingen op de gevel van een appartementenblok aan Dirk Hartogstraat. (Foto: Palko Peeters)
200 stalen buizen gaan vijftien meter de grond in en worden volgestort met beton. De buizen worden er vervolgens weer uitgetrokken. Maar de grond is stevig van structuur, vooral de laatste meters zijn taai. De bewoners tegenover de school zijn gedupeerd, maar vooral ook school de Spreekhoorn, voor kinderen met een gehoor- en spraakstoornis. Gelukkig, zegt plaatsvervangend directeur Bas van Gils, begint voor de 270 schoolkinderen morgen de meivakantie al. De overlast, aldus Van Gils, valt dus nog mee. "Maar vervelend is het heien wel."
WonenBrebrug heeft, om de pijn iets te verzachten, de kinderen van de school uitgenodigd om in mei een bezoekje te brengen aan een van de torens. En er zit een ijsje aan te komen.
Van Gils vindt het prima, de contacten met de bouwer zijn goed. Bouwer NBU zal ook nog een paar hand- en spandiensten verrichten voor de school. Waar die uit bestaan, daar loopt Van Gils liever niet op vooruit.
Het heien gebeurt wel ondanks de oproep van actiegroep Heuveltorens om te wachten op de uitspraak van de Raad van State die half mei wordt verwacht.
De actiegroep vindt, zo liet woordvoerder Jan Veuger begin april weten, dat er te weinig parkeerplaatsen bij de derde flat komen en dat de gemeente Breda een te magere parkeernorm hanteert. Daar komt nog bij dat voor de 61 extra parkeerplekken die zijn ingetekend na een eerdere gerechtelijke uitspraak, er groen moet wijken. De actiegroep is daar tegen.
Een woordvoerster van WonenBrebrug zei gisteren nog niet te kunnen reageren. Waarschijnlijk hebben de bouwer en de corporatie voldoende vertrouwen in een goede afloop van de procedure.
Het bedrijf Mos Grondmechanica controleert het heien op acht locaties.
Volgens een van de controleurs blijft de overlast tot ver binnen de grenzen die daarvoor gelden. Dat geldt zowel voor de school als de woongebouwen.
12-04-2010: Bouw torenflat Corneille krijgt steun van overheid >>>
12-04-2010: 7,5 ton overheidssteun voor Heuveltoren >>>
06-04-2010: Gemeente en NBU gaan voorbarig te werk met Toren 3 >>>
03-04-2010: We hebben goede hoop! >>>
02-04-2010: Zié je wel dat je Tilburg kunt zien >>>
01-04-2010: Weer hoogtepunt, maar verzet blijft >>>
31-03-2010: Bouw derde woontoren kan beginnen >>>
31-03-2010: Hoogste punt Sculptura flat Breda >>>
31-03-2010: Start bouw derde Heuveltoren aanstaande >>>
11-03-2010: Bestuursparadox: 'Privébelang voorop' >>>
20-02-2010: Zitting Raad van State op 30 maart a.s. >>>
19-02-2010: Voltooiing hoogste woontoren Breda in zicht >>>
03-02-2010: Rijkssteun voor Toren 3 >>>
01-02-2010: Parkeernorm wordt burger te krap >>>
28-01-2010: Heroverweging van parkeernormen voor woningen eindelijk op de agenda >>>
10-12-2009: Van Yperen bereid te praten over Sculpturen >>>
10-12-2009: Raadsvragen GroenLinks over juridische procedures >>>
19-11-2009: Aktiegroep gaat in beroep tegen nieuwe bouwvergunning >>>
19-11-2009: Aktiegroep dient verweerschrift in bij Raad van State >>>
15-11-2009: Procederen tot je erbij neervalt >>>
12-11-2009: Oud-bewoners Heuvel verbaasd over schadevergoeding >>>
09-11-2009: Tien mille als vergoeding voor bouw Sculpturen >>>
06-11-2009: Bezwaren flat wijk Heuvel in Breda blijven >>>
06-11-2009: Boy Boer: 'Gemeente handelt niet in belang bewoners' >>>
05-11-2009: Weer bouwvergunning Sculpturen >>>
05-11-2009: Heuvel wil bouwstop woontoren >>>
05-11-2009: Raadsvragen Leefbaar Breda inzake Sculptura en Heuvel >>>
03-11-2009: Nieuwe vergunning voor Toren 3 en extra parkeerterrein >>>
30-10-2009: Gemeente Breda gaat in hoger beroep (2) >>>
17-10-2009: Breda gaat in beroep >>>
02-10-2009: Start bouw derde woontoren Heuvel onbekend >>>
02-10-2009: Gemeente Breda gaat in hoger beroep >>>
14-08-2009: Buurt wint strijd derde toren Heuvel >>>
14-08-2009: Bouw derde toren Heuvel van de baan >>>
13-08-2009: Aktiegroep Heuveltorens wint rechtzaak >>>
25-06-2009: Geen extra parkeerterrein? >>>
17-06-2009: Bredase parkeernorm voor appartementen op de korrel >>>
16-06-2009: Zitting Heuveltorens >>>
11-06-2009: Rechtbank behandelt beroep op 16 juni a.s. >>>
10-06-2009: Een nieuwe horizon voor Breda >>>
12-05-2009: Raadscommissie bespreekt werkbezoek Heuvel op 14 mei a.s. >>>
06-05-2009: Wijkraad Heuvel wil niet in de kwaaie hoek worden gezet >>>
05-05-2009: Parkeerplaatsen extra in Talmazone >>>
02-03-2009: Verkeer Dirk Hartogstraat >>>
Nieuwsarchief >>>
|
|
|
|